Как выбрать и снять хороший офис у собственника

Аренда офиса – это самый простой и быстрый способ обустроить рабочее место для сотрудников и пространство для приема клиентов. Как арендовать помещение, что учитывать при выборе объекта.

Как сэкономить на аренде офиса

Начиная поиск подходящего помещения, нужно определиться с основными моментами:

• бюджет – сколько вы готовы ежемесячно платить за аренду;
• месторасположение;
• площадь помещения;
• транспортная доступность;
• необходимая инфраструктура – парковка, наличие рядом объектов общепита и пр.

Аренда без посредников позволит сэкономить деньги, поэтому следует сразу обращаться напрямую к собственнику помещения. Такой подход не только снижает расходы, но и дает юридические гарантии, поскольку вы имеете дело непосредственно с владельцем недвижимости.

Стоимость аренды обычно зависит от следующих факторов:

• месторасположение (чем ближе центр, тем выше цена);
• состояние помещения и здания, в котором оно находится;
• наличие дополнительных услуг – охрана, клининг и т.д.

На рынке много предложений, но основная часть представлена риелторами, что значительно повышает арендную плату, к тому же требует внесения разовых комиссионных. Обращаясь к собственнику, вы избавляете себя от ненужных расходов. И это далеко не единственное преимущество.

Преимущества аренды офиса без посредников

Аренда от собственника экономит время и деньги. Крупные компании предлагают клиентам широкий выбор объектов с разными характеристиками, что позволяет подбирать офис с учетом любых факторов.

Еще раз подчеркнем плюсы работы с собственником

• Отсутствие необходимости уплачивать комиссионные риелторам.
• Ведение переговоров с владельцем помещения позволяет решать любые вопросы в короткие сроки.
• Оказание консультационной поддержки – помощь в выборе офиса.
• Гарантии юридической частоты сделки за счет отсутствия посредников.

Собственник может предложить арендатору удобные условия работы, в том числе включение затрат на коммуналку и охрану в общую стоимость аренды. Для многих компаний это большой плюс, они просто каждый месяц вносят фиксированную сумму, получая полный пакет услуг.

Выбирая помещение под офис, уточняйте, есть ли возможность доступа на объект в выходные? Некоторые бизнес-центры устанавливают жесткие режимы работы, что не всегда удобно. Собственник может предоставить недвижимость с круглосуточным доступом, включая выходные и праздники.

В завершение добавим, что обращаясь в компанию, предлагающую услуги аренды офисных помещений, вы получаете комплексный подход, в том числе помощь в оформлении необходимой документации и предоставление юридического адреса.